今年第一个废除限售政策的城市出现了 限售政策是什么

简要回答

6月15日福建省福清市发布了《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》，这一政策最大的亮点就是废除了限售政策。

打响“取消限售第一枪”
3月31日福州市发布的《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》（榕政办规〔2023〕7号）提出要调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策，这或也表示未来将进一步放宽对于购房的限制，而本次福清市的官宣政策则释放了积极的市场信号，福清市将成为第一个正式官宣取消限售的城市，从去年以来就有多座城市对于限售政策进行了不同程度的“松绑”，这也将大大增强市场的流动性，进一步刺激市场活力，促进改善性需求。

房地产限售令
房地产限售令就是限制房屋不能上市交易，最常见的一种情况就是没有取得预售许可的商品房不得销售，否则双方达成的房屋交易合同无效，上海就有相关的规定，未满三年的动迁房不得上市交易，这一政策是为了遏制房价，也是为了减小系统性金融风险带来的负担，同时还要考虑到当地商品房去库存的目标，综合考虑下限售令是最合适的政策，不同地区的规定有所区别，有的城市规定买房之后必须持有一年才能卖出，这让购房者的资金在一定时间内被限制在楼市当中，避免大量资金的快速流动给当地房地产带来太大的影响，现在炒房客的风险正在一步步上升，全国各个城市的限售政策有效地防止了房价快速上涨，如今取消限售令，则是为了释放市场的消费活力。