北深广纷纷表态 楼市调整政策或许落地

简要回答

中央政治局会议以及住建部都发布声明，需要调整并且优化楼市政策。深圳，广州北京等一线城市也纷纷表态抓紧落实相关工作。北京城市是最新发文表态的，北京城市声称会大力支持，也会满足居民住房的需求，去促进北京房地产市场的发展。

深圳城市紧随其后，明确表明了会更好的满足居民刚性需求以及改善性住房需求，推进保教楼的相关工作，切实维护房地产方面的市场秩序，从而促进深圳房地产市场稳定发展。北京与深圳城市纷纷表态，这样的情况也就意味着一线城市楼市政策细则会更快的出台。

广州城市在7月30日午间也表示会结合广州实际情况推出有关的政策措施。这样的情况在易居研究院研究总监严跃进看来是北京、深圳等城市落实中央政治局会议精神，也明确后续的政策导向。中央政治局在会议上表示当下需要适应房地产市场需求关系产生的新形势，适时的作出相关政策，因城施策，满足居民的需求，促进房地产市场的平稳发展。

严跃进表示，北京与深圳这两个一线城市表态也说明了一线城市步调基本一致，对于审计购房政策会产生特别大的影响。一定程度上会扭转自2016年以来各种因为过严的政策与操作，预计接下来在购房方面会有全面的调整。中原地产首席分析师张大伟也认为北京房地产的政策需要调整，北京城市一直以来都是全国房地产调控六线时代的标杆，限购、限售、限商、限贷、限公、限价，加上菲普住在线和北京落户政策，导致市场无杠杆，做出住房方面的微调也是众望所归。