有关房产的百科知识

房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要方式，下面小编给大家讲讲这样办理房产抵押贷款。操作方法（01）准备相关资料，户口本，结婚者准备夫妻双方的，身份证，结婚者准备夫妻双方的，结婚证，个人财力证明，房屋所有权证，工作......

现在越来越多的人加入到房产中介的队伍中来，只不过有的人坚持不到一年就离开了，而有的人因为兢兢业业的努力专研，最终赚的盆满钵满。那么，您知道如何做房产中介更成功吗？下面就让小编来介绍一下。操作方法（01）用房源吸引顾客......

做好一份工作需要我们注意的事项很多，特别是那些刚刚才加工作的人，必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业，你想要做好这份工作的话，那么真的应该看看我下面的内容。操作方法（01）房地产销售工作是一个比较艰......

接下来，让我们来了解一下，2018年房屋过户的办理流程，让大家在房屋买卖的过程中，有一个明明白白的认识。操作方法（01）第一，买房在买房之前，先要对房子的产权情况进行调查，搞明白房屋的产权归属于谁，要明确产权证上的人，就是卖房人......

所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法（01）一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各......

对于一些刚进入房产中介的新人来说，可能不知道如何做好它。下面小编就给大家分享下新手应掌握的技巧。操作方法（01）首先要对你所负责区域的楼盘进行了解（如价格、面积、楼层等）。（02）然后了解公司的政策，多熟悉市场，向前辈们虚......

丈夫死后，第一继承人是配偶，子女，父母。父母只继承一部分，父母继承的部分，其兄弟姐妹在父母死后可以继承。如果父母不在了，其兄弟姐妹没有继承的权利。如果有遗嘱，按遗嘱处理。甲先生有50%份额，死后其父继承16.7%，甲父死后八个......

房产赠与在生活中是比较常见的，你知道房产赠与的过户费是怎样算的吗？操作方法（01）房产赠与过户契税：赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。受领人按照３％的比例缴纳。......

才开始做房产中介的时候我们很多都不懂，那我们要怎样才能快速适应这个工作呢，下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法（01）我们要了解自己负责的房源有哪些，自己拥有哪些优势和劣势，当然你也要观察自己对手的优劣势。（02）每......

父母将自己的房产过户给儿女，有"买卖"、"赠与"和"继承"三种方式。有时候，赠与未必好于买卖，这是为什么呢?今天，小编就来说说这个问题。操作方法（01）"赠与"方式的过户，在办理手续时，需要缴纳3％的契税，如果房子价值100万，那么就要......

简要回答针对二婚家庭，其实想要对于房产方面继承的话，首先要确定一下房产的产权问题，如果说房子是双方结婚之后的共有财产，那么第一继承人应该是配偶，剩下来的是死者的子女、继子女，死者的爹妈，三方都有权利平分这个房产。但......

简要回答通常情况下，再婚家庭面对房产继承方面的问题，首先要确定一下房产的具体权利，简单来说就是这个房子到底是不是二婚家庭夫妻双方的共同财产，如果说这个房子是结过婚之后才取得的房子，那么另外一半肯定会享有继承权，当......

人在社会生活，就避免不了悲欢离合、旦夕祸福。当一个家庭重要人物的死亡，引起财产继承时，法律会以公平公正的态度来调节人员的纠纷。丈夫车祸死亡，房产谁继承？这种情况，小编就于相关的法律进行简要的分享。根据房产的所有人......

房产小秘书如何使用的呢？怎么发布房源的呢？下面就一起来看看吧。操作方法（01）在浏览器中输入小蜜书操作网址进入登录界面，然后输入小蜜书的账号和密码进入操作主界面，、（02）进入小蜜书的个人管理里的站点管理进行各房产网站的......

房产是人们投资主要对象之一，这从各地房价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费，税费也是遏制房价上涨的重要因素之一，而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式：1、从价计征......

房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证有很多种，房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠......

根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间共同购买的房屋属于夫妻共同财产，所以无论登记在谁名下，均为夫妻二人的共同财产。操作方法（01）虽然房屋登记不影响夫妻共同财产的性质，但如果房产证只写一个人的名字，这个人完全可以......

很多人在租房子的时候都不可避免的要和房产中介打交道，房产中介一方面还是给人带来很多便利的，因为中介可以帮你处理好租房子的很多问题，让你减少了很多的麻烦。但是另一方面如果你遇到了黑心的房产中介可能就会陷入一些......

办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费，家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作，有可能涉及到有营业税，个人所得税，契税等等，根据各地情况不一样，税费标准也不一样！今天小编总结出个大概，为大家做个参考。步骤......

如果选择做一个房产销售人员，那么就要为自己的选择做好相应的准备，如何做好房产销售，让小编教给你指南。操作方法（01）认清房产销售公司的实力：首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保......

房产经纪人是一个不错的只职业，那么如何做好房产经纪人呢？下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如，而每天面对那么多客户，良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍......

按揭的房屋指的是向银行贷款，用来买房的房屋。现在房价一路高飞，按揭买房成为了一种普遍的现象，不过对于要离婚的夫妻来讲，按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面，我们来看看离婚房产分割问题，以及离婚时按揭的房屋如何分割......

简要回答最近的一则新闻，在网上引发各种热议，刘老伯家在上海，终身未婚，五子五女。刘老伯于2018年去世，在世时有一套房产。在刘老伯去世之前，刘老伯的父母以及兄弟姐妹全部去世。为了能够拿到刘老伯房产的继承权，他的外甥，外甥......

操作方法继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地......

简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产，并没有所谓最佳的方法，因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况，一种是婚姻存在期间，一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过......