有关房产的百科知识

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中......

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况，下面将......

房子是老百姓的生活大事，在中国人的眼里只有居有定所，才是定住根，那里才是家，否则走到哪里也就只是窝罢了。而买房子就牵扯到一个比较严肃的话题，房产到期怎么办？今天小编就为大家解答这个问题。操作方法（01）首先大家需要明白......

办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费，家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作，有可能涉及到有营业税，个人所得税，契税等等，根据各地情况不一样，税费标准也不一样！今天小编总结出个大概，为大家做个参考。步骤......

顶层的房产有哪些优缺点，小编给你指南，选择合适的房子。操作方法（01）顶层的房产距离接受太阳的光照时间最长，夏天的时候会非常的热。（02）顶层的房产接受雨水会产生诸如漏雨漏水等防水问题。（03）顶层的房产如果是太高的楼层，而且......

做销售最重要的就是客户，没有客户就没有成交，而且成交基本看客户数量，所以很是发愁没有客户，下面小编就为大家提供点小编寻找客源的方法，希望大家多多提意，共同进步。操作方法（01）小编寻求客源的主要方法分两类：线上和线下。客......

我们都知道房产销售是一个高薪水的行业，同时也对销售员的销售水平要求比较高，今天小编就教你如何做房产销售。操作方法（01）不断学习拥有专业的房产知识：对自己销售的房子要有100%的了解和绝对的信心。你对自己销售的房子越......

如果你想抵押房屋，贷款20万，5年归还，如何办理呢？房屋抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面就房产抵押贷款利率给大家做个讲解。操作方......

简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产，并没有所谓最佳的方法，因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况，一种是婚姻存在期间，一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过......

操作方法房产过户程序中，缴纳房产过户费是必不可少的，这是每个人房屋产权拥有人的义务，房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头，国家规定90㎡以下缴纳1%，90-140㎡缴纳1.5%，140㎡以上缴纳3%，所以房屋面积越大费......

关于离婚财产分割的内容，自2011年新婚姻法出台后就在社会上引起了极大的反响。根据新婚姻法司法解释，2016年离婚房产分割以及离婚财产分割又出现了最新、更加明确的规定。下面小编就为你整理一下2016年的婚姻法关于财产......

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的......

个人名下的房产信息如何查询？操作方法（01）首先你要弄清楚你要查询的地区和你所在地区的当地房地产管理局的详细地址以及上班时间，这样才有目标和方向。（02）在当地房地产管理局上班时间段，带上自己的有效证件（如身份证等）进行查......

随着房价的上涨，限购政策的出台，大家越来越难去买到新盘房屋，大家如何去挑选靠谱的房屋中介呢？接下来，听小编讲讲吧！操作方法（01）在挑选房屋中介的时候，首先要看房屋中介有无资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服......

简要回答针对二婚家庭，其实想要对于房产方面继承的话，首先要确定一下房产的产权问题，如果说房子是双方结婚之后的共有财产，那么第一继承人应该是配偶，剩下来的是死者的子女、继子女，死者的爹妈，三方都有权利平分这个房产。但......

操作方法很多中介都喜欢在合同中制定霸王条款，因为很多人在签订合同的时候都不是特别注意，等合同签订之后，也就只能吃闷亏了。其中比较常见的霸王条款就是你租的房间会限制你一个人居住，如果发现居住人超过一人他们有权增......

操作方法对于大多数人开讲。都知道父母有遗嘱的情况下，父母去世以后，就要按照遗嘱内容执行，以防止去世以后，有继承权的继承者因为遗产的问题产生纠纷，那么，遗嘱应该像如下一样书写。首先就是，抬头居中，写上遗嘱两个大字，第一段......

房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为：扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%；净负债率不得超过100%；现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么？三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较......

简要回答通常情况下，再婚家庭面对房产继承方面的问题，首先要确定一下房产的具体权利，简单来说就是这个房子到底是不是二婚家庭夫妻双方的共同财产，如果说这个房子是结过婚之后才取得的房子，那么另外一半肯定会享有继承权，当......

房产过户给子女的方式（01）以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税......

小编最近收到一些问题，很多不知道如何查询自己名下有没有房产，下面小编就为大家详细介绍，快来看看吧。操作方法（01）打开搜狗地图，搜索最近的房地产管理局。（02）通过地图可以看到电话，可以打过去咨询一下工作时间。（03）到房地产管......

父母将自己的房产过户给儿女，有"买卖"、"赠与"和"继承"三种方式。有时候，赠与未必好于买卖，这是为什么呢?今天，小编就来说说这个问题。操作方法（01）"赠与"方式的过户，在办理手续时，需要缴纳3％的契税，如果房子价值100万，那么就要......

所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法（01）一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各......

作为一个房地产新手经纪人，来到陌生的行业，怎么有效的完成带客户看房这个平时工作呢？下面，就让小编来说说。操作方法俗话说兵马未动粮草先行，卖房子，前提当然是手上有比较多的房源，这样供客户挑选的余地才多，当然，有更多优质房......

这篇指南告诉你办理房产继承过户手续，究竟需要交哪些费用，有需要的朋友一定要仔细看看。操作方法我们办理继承过户，继承人需要在房屋所在地的公证处办理继承权公证，费用按照房屋估值的2%来收取，最低200元。除此之外，办理继......