有关房产的百科知识

操作方法对于大多数人开讲。都知道父母有遗嘱的情况下，父母去世以后，就要按照遗嘱内容执行，以防止去世以后，有继承权的继承者因为遗产的问题产生纠纷，那么，遗嘱应该像如下一样书写。首先就是，抬头居中，写上遗嘱两个大字，第一段......

房产赠与在生活中是比较常见的，你知道房产赠与的过户费是怎样算的吗？操作方法（01）房产赠与过户契税：赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。受领人按照３％的比例缴纳。......

随着房价的上涨，限购政策的出台，大家越来越难去买到新盘房屋，大家如何去挑选靠谱的房屋中介呢？接下来，听小编讲讲吧！操作方法（01）在挑选房屋中介的时候，首先要看房屋中介有无资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服......

对于那些想要做房产中介的新手，一定都在疑惑，要怎么样才可以做好。下面就给大家介绍一些办法。操作方法（01）划定自己的业务范围中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概人人都能碰到；另外一种，是必然的、实力的。那是基......

婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割，夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题，2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢？操作方法01一方赠与另一方房产：只要未办理过户手续，房产始终属于赠与一方。02一方父母出......

操作方法继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地......

按揭的房屋指的是向银行贷款，用来买房的房屋。现在房价一路高飞，按揭买房成为了一种普遍的现象，不过对于要离婚的夫妻来讲，按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面，我们来看看离婚房产分割问题，以及离婚时按揭的房屋如何分割......

父母将自己的房产过户给儿女，有"买卖"、"赠与"和"继承"三种方式。有时候，赠与未必好于买卖，这是为什么呢?今天，小编就来说说这个问题。操作方法（01）"赠与"方式的过户，在办理手续时，需要缴纳3％的契税，如果房子价值100万，那么就要......

房地产的三证分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，下面我们一起来看看这三证！操作方法（01）《房屋所有权证》：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房......

有的时候我们报销会用到无房证明，接下来我们就来讲一讲如何办理无房证明。操作方法首先我们了解自己所在城市办理无房证明的地点在哪里，一般情况下都会在市民服务中心（我们以福州为例）。我们要想办理无房证明的话，我们需要......

房产抵押贷款，是我们平常贷款中常见的，你知道怎么办理房产抵押贷款吗？操作方法（01）贷款人向金融机构（如去银行）提出申请房产抵押贷款。（02）个人贷款准备资料：身份证，户口本房产证。结婚了的要结婚证和夫妻双方的身份证。和收入证......

房产经纪人是一个不错的只职业，那么如何做好房产经纪人呢？下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如，而每天面对那么多客户，良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍......

办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费，家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作，有可能涉及到有营业税，个人所得税，契税等等，根据各地情况不一样，税费标准也不一样！今天小编总结出个大概，为大家做个参考。步骤......

离婚后财产的分割是非常重要的一部分，你知道婚后房产离婚如何分割，离婚时婚后房产怎么分吗？操作方法（01）根据婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)......

操作方法首先，借款人向银行提出贷款申请，银行根据客户的贷款申请，受理抵押贷款房屋的价值评估。银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，贷款金额核定成功后，签定借款合同。借款合同签订以后，带上房产抵押申请表......

新婚姻法颁布后，夫妻间的房产分割方法有了新的法律规定，如下是各类情况下的具体分割方法。操作方法（01）一方赠与另一方房产，离婚时房产分割方法:《婚姻法司法解释三》第六条解释，如果双方存在赠与关系，但只要房产没有过户到......

简要回答针对二婚家庭，其实想要对于房产方面继承的话，首先要确定一下房产的产权问题，如果说房子是双方结婚之后的共有财产，那么第一继承人应该是配偶，剩下来的是死者的子女、继子女，死者的爹妈，三方都有权利平分这个房产。但......

做销售最重要的就是客户，没有客户就没有成交，而且成交基本看客户数量，所以很是发愁没有客户，下面小编就为大家提供点小编寻找客源的方法，希望大家多多提意，共同进步。操作方法（01）小编寻求客源的主要方法分两类：线上和线下。客......

简要回答中新社杭州在10月16号最新报道，杭州市在北京10年10月16号最新发布了关于调整优化杭州市房地产市场调控措施，根据记者获得的最新消息在最新下发的通知里面，将杭州市住房的限购范围重新调整为了滨江区、上城区、西......

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中......

如何成为优秀的房产经纪人？想要成为一位优秀的房产经纪人，需要从各方面提升自己，不管是专业知识、技能技巧，各方面素质，都需要提升。具体这么做呢？一起来看看吧！操作方法（01）一、合格房地产经纪人应具备的知识素质。1)基础知识......

办理流程（01）当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中......

费用（01）税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（02）费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。办理步骤（01）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议......

房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为：扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%；净负债率不得超过100%；现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么？三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较......

操作方法很多中介都喜欢在合同中制定霸王条款，因为很多人在签订合同的时候都不是特别注意，等合同签订之后，也就只能吃闷亏了。其中比较常见的霸王条款就是你租的房间会限制你一个人居住，如果发现居住人超过一人他们有权增......